刘宇和林梦从车上走了下来，司机小王将车驶离。
二人走进浩海大厦的大厅，这个地方看起来比滨海大厦还要奢华夺目，毕竟这是江海市最大的房产开发公司。
自上世纪90年代开始，浩海集团当时还是一个小的建筑公司，专门承建政府的一些道路、绿化、市政项目的工程，也做出来了一些成绩。市场经济的发展，让浩海集团的上层决定投资房产开发，这些年得利于与当地政府的合作，江海市大棚户区改造项目以及公租房廉租房项目都交由其开发承建，又高价拿下十几块土地开发中高档小区，赚的的盆溢钵满，让其他房产开发公司甚是眼热。
这一次刘宇和林梦代表尚博营销参与的项目是《剑桥城综合体项目》，涉及到的有酒店、住宅、娱乐、商场为一体的综合体项目，总投资30个亿，营销方案的成功决定着浩海集团是否能够争取到利益最大化。
尚博营销一直和浩海集团有业务往来，这些年来接手的项目有十几个，业绩也很不错，基本上都超额完成任务，剑桥城这个项目本来可以直接定下由尚博营销进行策划，由于大成紫御的进入，再加上背后的金主势力有利雄厚，不敢得罪，但也不能直接让其接手这个项目，毕竟还没怎么合作过，一上手就来这么大的盘子，怕其吃不消。所以就让尚博营销也参与其中，这样有老带新的功效，再加上大成紫御的金主，多方势力相助，剑桥城项目肯定能够大卖。
刘宇和林梦走出电梯，来到了会议室，里面已经开始布置的差不多了，浩海集团的几位领导还没到，大成紫御的罗晓宁已经坐在了座位上，正在忙碌着摆放资料和调试音响设备的可能是他的助理。
刘宇赶忙走进会议室内，在罗晓宁的对面坐下，看了看罗晓宁，微微一笑示意。
林梦也把自己带的资料，整齐有序的摆放在桌子上，等待着浩海集团的领导过来。
......
这时从外面传来一阵脚步声，夹杂着一些谈话的声音。
一位颇有气质的年轻小伙站在一群人的中间，周围的人对着他都是毕恭毕敬的，说话之间都是奉承。
来者是谁呢？浩海集团的少当家叶星辰，大名鼎鼎的江海三剑客之一的叶星辰，高情商，经商头脑相当的高，就是差那么一点劲，高中肄业。
不过这些年在浩海集团磨炼的也差不多了，刚辍学的时候被老爷子骂的要死，一气之下离家出走和一帮狐朋狗友在社会上混了几年，觉得还是无所事事，没有成就感，于是厚着脸皮向老爷子求饶道歉。
回到家以后老爷子考验叶星辰，让其待在浩海集团的保安部当保安，但不能告诉任何人自己的身份，叶星辰牢记心间，在保安部混的风生水起，并且屡创佳绩，多次被评为了先进。老爷子感觉叶星辰是可塑之才，又把他调到办公室负责管理各类档案资料之类来考验，不出意料又是干的风生水起，有模有样。
就这样来来回回的调动，叶星辰在整个浩海集团的各个部门都待了一段时间，也学会基层的本领。虽然学历有些低，但叶星辰的情商高，这点随他的老爷子叶海峰，当年也就是叶海峰的高情商一手把浩海集团从建筑施工企业转型到房地产开发。
今天的叶星辰已经是浩海集团的副总经理职务，整个集团内部也已经知道他是老板的公子，也是未来浩海集团的接班人，所以在他面前的他对他都是毕恭毕敬的。
一行人来到了会议室，按照各自的座位坐下。
“根据会议的议程首先由你们两家按照个各自的项目方案进行陈述并做PPT展示。”一位稍有年长的头发有些稀疏的男同志站起来讲道。
“剩下的时间交给你们了，你们两家谁先开始？”
“我们先开始吧。”刘宇应声答道，随手碰了一下身边的林梦。
林梦随即站了起来，拿起电脑走到多媒体控制台，插好连接线，大屏幕上出现了《剑桥城综合体项目推介方案》的图像。
“大家好，我是尚博营销的林梦。这次我们的营销方案，不只是简单的纯广告宣传，我们要做到的是让所有的江海市民都能够了解和认识剑桥城项目是咱们浩海集团最好的商业综合体项目，配套相当的完善。无论从休闲娱乐、公园绿化、交通出行、购物、学校、医院等等都面面俱到。让每一位入住的业主都能享受到奢华社区的高贵服务，打造江海市最具和谐的优质社区。”
首先我们先从市场环境的方面来谈谈剑桥城项目怎么适应本市的消费观念，江海市的经济持续、健康发展，作为平原省经济发展的“发动机”，在经历了2008年的全球金融危机的考验下，经济的萎靡不振下，江海市独树一帜，转型改革，多行业进行转变发展模式，各项经济指标均位居平原省前列甚至是全国前列。这样的生态环境下，消费市场逐渐回升，特别是在隔离的那两个月的时间，一家人都聚在一起生活，特别是有些小区配套不完善，导致生活出现极大不便利。总体来说一个成熟的社区，需要更过的配套来支撑，人们对房产及周边配套的需求更加日益突出。再则是同区域内的其他房产项目走的都是中低端销售加上搭售车位或则地下室，导致消费者出现情绪化严重。”林梦站在投影幕布前说道。
“这个女人还真有两把刷子，市场环境的变化都能够掌握的如此清晰，难能可贵啊！”罗晓宁暗暗的想道。
此刻的会场内只有林梦按照既定的章节按部就班的讲述着方案，只有几个人在那认真的做着笔记，其余的人不是在玩手机就是在看着别的东西。
叶星辰听着林梦的讲述已经沉迷下去，被眼前的林梦的一颦一笑吸引住了，无法自拔，嘴角都快流口水了。
旁边的杨部长轻轻的碰了下叶星辰说道：“叶总，你觉得这个方案怎么样，每一个内容都阐述的很有道理，但总觉得少了一些核心的东西，但是林小姐的讲述很有感染力，也能讲道咱们这次面对的群体消费者。”
叶星辰回过神来看了看身边的杨部长“这个方案先留着，回头好好研究研究，不是还有一家的吗，让他们上台也讲讲。”
林梦要做最后的阐述了，定了定神然后讲述道：“产品设计定位、市场的定位、形象的定位、目标群体的定位、物业的定位以及价格定位符合大众需求，周边设施配套齐全，剑桥城综合体项目必定大卖。”
林梦讲述完毕后鞠躬答谢回到自己的座位，手心里面全是汗，身上也有些凉意。
“很好，是咱们预期想要的氛围。”刘宇心不在焉的说道，因为下面的重头戏就要上演了。
“大家好，我是大成紫御的罗晓宁。这次呢，根据剑桥城这个商业综合体项目，我们公司制定了两个方案，并且和尚博营销的刘总也有些沟通，接下来我来讲述项目策划和销售方式。”罗晓宁手握着激光笔站在投影幕布前说道。
“首先是项目区域分析，剑桥城项目位于海河区的东南角，该区域消费水平与其他区域相比同比较高......”罗晓宁在那滔滔不绝的讲述着。
刘宇看到罗晓宁在上面讲述着自己给他做到方案，一串串的金钱从眼前飘过，高兴的差点笑出声来。
“叶总，这个方案不错啊，有主心骨的支撑，但数据的收集和采纳不如尚博的全面，如果这两个方案合成一个，简直就是无懈可击。”杨部长看着叶星辰悄声的说道。
“嗯，我觉得也行。”叶星辰哪懂得这些营销方案啊，除了能够干些体力活和喝酒搞外联之外，动脑子的事情绝对与自己无关。
剑桥城这个项目从项目策划到办理土地手续再到开盘销售都交由自己全权处理。这是老爷子考验自己的，也是未来将来让自己能够在浩海集团能够站立头角。
想到这里，叶星辰难免有些难堪，毕竟自己的学历在那，有些专业的知识不能够掌握，只能随声附和。
杨部长看到叶星辰发呆的表情，内心中也是知道了，这么大的项目让这个未来的接班人去接手，确实有些不知所措，即使让自己这个干了十几年策划的老手来讲也会有一定的难度，不过董事长还是相信自己的儿子，再加上由政府的依靠，这个项目一定能够很好的完成。
“你们两家的方案通过今天展示和演讲，我们会着情考虑，希望剑桥城这个项目在叶总的带领下能够取得优异的成绩，待会你们把资料整理好了发到我们企划部的邮箱。”
“散会”
不一会的功夫，会议室内只剩下大成紫御和尚博营销的人马在此停留。