第75章 鼓楼大厦

梁鼎一听，怒气上脸。

“潇儿，即然你没打算和小念分手，那就不要和小林不清不楚的！

放假回来这些天，你不是经常去找小念玩么？

李主任一家能看上你，那是你的福气。

你这样脚踩二只船，不是会害了小林这么好一个女孩么？你要是敢一有了钱，就玩弄女孩的感情，爸打断你腿！”

梁潇皱眉说：

“爸，不是你想的这样！我从来也没玩弄过荃的感情。

唉！这事一时半会儿的，也跟你解释不清楚。”

梁玥赶忙劝说：

“爸，现在年青人和你们那时候哪能一样？

再说了，弟弟已经成年了，他只是和女孩子谈恋爱，又不是结婚了，他有选择的权力。”

胡云看到父子俩的架势，赶忙说：

“就是！老梁你乱操什么心？潇儿的人品肯定不是玩弄女孩感情的人。

都别说这个了，快吃饭吧。”

一家人坐上餐桌，吃起了午饭。

梁潇叹了口气，心想：以后自己的事，还是少让家里知道的好。

当天，梁潇在家里陪着家人，晚上就在自己的卧室入睡。

第二天吃了中午饭，梁潇说：

“爸、妈，姐姐，这几天我要去市区和宏伟谈点生意上的事，不经常回来睡，你们不用等我。”

家里人虽然希望梁潇寒假期间在家里多待些时间，但也知儿子大了，有自己的事业，只能无奈下答应了。

在客厅坐了一会儿，看看手表2点二十了，梁潇出门下了楼。

开车往市区行了二十多分钟，到了鼓楼附近，梁潇找了个停车场将车停好，便坐在暖和的车里等。

过了一会儿，手机响了，一看正是孟宏伟打来的电话。

“潇，你到哪儿了？我和阿建正开车过来，马上就到鼓楼。”

梁潇心想：孟宏伟办事还是一向挺守时的。

“宏伟，我已经到了，车停在鼓楼右边的停车场。

你和阿建也把车停这来。”

挂了电话，等了2、3分钟，已看到丁建的黑色奥迪A4从主路上开进了停车场。

梁潇推开车门走下车来。

孟宏伟和丁建从车上下来，向梁潇走过来。

“潇，过年好！

我已经约好了大厦的物业经理，三点在三楼那等我们。”

客套几句后，三人一起往钟楼大厦走去。

走在路上时，梁潇说：

“我已经联系好了上海电脑城一个熟悉的老板，二百台最新配置的电脑给我们市场价七折，总价六十万元。

只要我们打八成货款到他公司帐户，十天内就能发货过来。”

梁潇将手机里肖老板发来的电脑配置和报价短信，拿给孟宏伟和丁建看。

二人看后，都很满意。

丁建说：

“潇，等咱们把场地的事弄定了，我和宏伟立马把股本金转到你卡上，由你尽快购买电脑。

到时装修好了，咱们的网吧就可以营业赚钱了。”

一路谈说中，三人走到了鼓楼大厦的三楼。

接到孟宏伟电话的物业邓经理已经等在三楼进门处。

双方见面后，邓经理见三人虽年青，但都衣饰华贵，气宇不俗，不敢怠慢，当即详细向梁潇三人介绍了一下三楼场地情况。

整层五百二十平米，之前是一家图书影像公司在此经营了七年时间。

因为这二年来，纸质媒体行情没以前好，购买书籍的人大减，这家公司开始亏损，于是在十一月份合同到期后不再续签。

邓经理说：

“三位老板来的时机正好！我们鼓楼大厦是全Z市人气最旺的老牌商业中心，每天的人流量超过二十万人。

而且现在上家租户的基础装修都在，三位老板经营网吧，只须做一些简单的软装就可以了，省钱省时。”

孟宏伟和丁建都来看过场地，和邓经理也见过面，这次主要就是由梁潇来做决定。

梁潇在三人陪同下，巡视了整个三层的场地，对面积、环境都比较满意。

只是对于大厦物业二年一签的合同，不太满意。

梁潇看向邓经理，说：

“邓经理，这场地我们比较满意，面积够大、结构又平整，不过你也知道电脑很贵，我们三兄弟搞网吧，那都是重金投入的，你看这租金和租期能不能再改改？”

孟宏伟说：

“就是啊！邓经理，我们一投资就得上百万，肯定是想长期稳定经营，这租金你就给一万五一月、合同五年一签。”

邓经理为难的说：

“这租金真是没得少了，这是我们公司老板定的底线。至于这合同时间么，如果三位老板今天能确定的话，我可以向我们老板申请一下试试。”

梁潇三人对视一眼后，梁潇点头说：

“行！邓经理，贵公司这三楼场地我们还是比较满意。

如果合同能签五年，我们就定下来。”

邓经理当即走回二楼办公室给他老板打电话去了。

孟宏伟说：

“潇，西大街那家场地位置也好，咱们不去看了么？”

梁潇取出兜里的华子，给孟宏伟和丁建一人递了一根。

“比较起来，还是鼓楼这里的人流更旺些，西大街那的学校虽然多，但是学生普遍没什么钱，不如鼓楼这的消费人群辐射面广，连各个县城的人到市区办事，也会到鼓楼这片来逛逛。

咱们选这里，准没错的。只要物业公司答应合同期5年一签，咱们的网吧就开在这里吧。”

梁潇去上海上大学不过半年，过年回家已开上了宝马5系，已令孟宏伟和丁建佩服不已，此刻听了梁潇的分析，从没做过生意的二人，都选择了相信梁潇的判断。

抽了二支烟、约莫过了半小时，邓经理回来了。

“三位老板，我刚才跟我们公司老总说了半天，费了好大劲，说现在过年期间问房的人少，而你们三位是非常有诚意的，他这才答应了。

那三位老板到办公室来交钱签合同吧。”

梁潇当即带着孟宏伟、丁建二人来到大厦二楼办公室，看了合同后，刷自己的卡交了费，拿到了合同和收据。

合同条款就按之前谈定的：

房租每月一万六千元，押三半年付，合同期五年，免租装修期一个月。

物业费与大厦其它业主一样，每平六毛钱。

第二天初四上午，孟宏伟和丁建将各自的三十万股本金都打入了梁潇的银行卡上。

三人见面商议后，决定由孟宏伟的爸爸孟跃进找商业场所装修经验丰富的合作公司进场装修网吧，价格也能给大优惠。

装修合同时间为二十二天，总金额十八万六千元。装修完成后，网吧将分为A、B、C三个区。

A区为进门约一百平米大小的“吧台区”和休闲区，除了提供上网收银业务，还有零食、饮料、香烟售卖。

丁建通过他爸在工商局的关系，连烟草证也办了下来。

B区为“大堂区”，共有三十四排、一百七十台电脑的上网区，每排5台电脑。

上网价格根据旺淡时，分别为三元和二元一小时，包夜七小时十元。

C区为“包间区”，共二十间、三十台电脑的装修雅致的包间，又分单电脑间和双电脑间。价格为五元和十元一小时。

按梁潇的预判，网吧单台电脑的日均营业收入在六十元以上，一个月的毛收入在三十六万以上，纯收入在三十万以上。

商定装修方案后，梁潇当着孟宏伟和丁建的面，联系了上海“颐高电脑城”的肖老板，转了八成货款到他公司帐上。

肖老板承诺最迟初六发货。

大年初五，梁潇从装修公司商定网吧装修方案出来，已经下午五点多了。

和孟宏伟、丁建告别后，坐进停车场的宝马车里，梁潇有些想念起李念来，当即拔通了她爷爷奶奶家的固话。

一个老年男人的声音从电话那头传来：

“喂，你好！请问你是哪位，要找谁呀？”

“你好！我找李念，我是梁潇。”

老人笑了起来。

“哦，原来你就是梁潇啊！我是小念的爷爷。

小念说她的金首饰就是你给她买的，你对小念还怪好哩！

你是不是在上海上复旦大学？”

梁潇连忙说：

“爷爷，过年好，给您拜年了！

我是在读复旦大学。”

耐着性子回复了李念爷爷的许久“盘问”后，终于听到他说：

“小潇，你等会儿啊！小念在隔壁她三叔家做客，你别挂电话，我这就去喊她。”

梁潇答应了，随即听到了电话筒放在桌子上，及李念爷爷推门出去的脚步声。

大约过了一盏茶的功夫，梁潇从电话里听到了一阵急促的脚步声由远而近，随即李念动听的声音从电话那头传来：

“老公！不好意思，让你等久了。

我刚才在我三叔家聊天呢，我爷爷一喊我就跑来接你电话了。”

梁潇笑说：

“小念，你啥时候回来呀？我好想你。”

李念娇笑了起来。

“大坏蛋！我也想你。

可是我爸妈是每年轮换着带我去爷爷、奶奶和外婆家过年的，爸妈说爷爷奶奶和外婆岁数大了，难得回来，想多陪陪他们。

按我爸妈的意思，只怕要过完元宵节、快开学了，才带我回Z市呢！”