第九项目生活区临时设施
第九项目的我司施工范围,是我职业生涯历程中九大项目中最小的一个项目。仅仅七栋高层—十万建筑面积罢了。
综合来说,没有什么成长意义。
唯一有所新奇的便是前期作业了。
2021.10.5
到达项目部的时候,一切都还没有开始,施工现场围栏仅仅施工了一半区域罢了。
生活区围栏倒是完成了,内部也才刚刚开始进行施工。
应甲方要求,围栏高度远比一般项目的施工高度要高,做得更为高要求些,也是理解的。
在布局中,各功能区划分明确,只是生活区规模稍稍小了一些,这算是作为项目部高层管理人员专业能力不足的高度体现。20万建筑面积的项目,平均而布局的生活区,居然不成比例。
2022年夏季,“事情败露”,被迫扩建生活区,增加两栋住房。工程建设的成本,便如此浪费了。开始了为期一个月的扩建,原先项目部有意安排了我前往扩建,但是我拒绝了,因为去年已经提醒,如今出现了问题,需要解决,我是不会接手这种烂摊子的,谁犯下错误谁承担责任。
原先方案布局为,工人宿舍楼六栋,项目部规定每间房居住5人,一栋楼100人。一间房长度6米倒是司空见惯了,但宽度3米确实太窄了,并要求五人一间。并且没有考虑各专业负责人的办公、居住,夫妻房、仓库等因素。
最终迫于无奈,扩建生活区,显然是注定的。
原先居然还想取消斜坡屋顶,真是令人寒心啊。
世界五百强企业的颜面何在,尊严何在。
宿舍楼与地面交接区域,细部节点没有明确,可见项目部参与方案编制的相关人员,对于工程建设的专业能力,是严重不足的。雨水管在一层走道上直接埋地敷设,由于混凝土厚度不够,全部开裂,真是悲剧啊,阳角修补也全部开裂了。线路和水管都没有隐蔽,水管就在路上放着,晚上行走,非常影响安全。
管理人员与工人生活区没有间隔开,这是完全错误的,这主要是考虑到部分工人的素质问题。
晚上,时不时有工人过来,也就是蹲着看手机,自己房间不行吗。
前来项目部洗衣服,洗澡,无形中损坏了多少次热水器和洗衣机,还有过来到卫生间的,项目部卫生被严重影响了。
项目部管理人员的房间、办公室,有着不少值钱的设备等,不仅干扰我等生活,还涉及到财产问题。
卫生间与浴室
既然生活区规划了将近600人的区域,那么同等比例,应该合理布局卫生间和浴室的范围,而如今范围狭小,极其容易引发工人之间的生活矛盾,到时候又是谁出面解决问题呢。整体位置居然放在了宿舍楼中间位置,于工人来说不是很方便,并且加长了排污的路线,容易拥堵。
2022年末,我与一位同事前来解决管道拥堵问题,历时五天,我表示不做主,只配合施工,因为去年建设之时,已经再三强调与提醒,高层管理人员不采纳,如今出了问题,我是不会解决的,必须让犯下错误的人为此“买单”。
食堂
布局还算可以。
如今承包工地食堂的个人生意比较难,因为外卖太多了,而且工人们也有车了。食堂也不能强制工人前来就餐。食堂需要考虑价格和口味等因素,但鱼和熊掌不可兼得。故此在日常工作中,听到了太多工人的苦述,作为管理人员,不能不顾工人的基本生活啊。就像国家不能不管老百姓的生活啊!
听闻中途更换了不少承包商,矛盾激发,愈演愈烈啊。项目南北门,下班时候,路边摊较多。南门对面的小区,接连开业了不少餐饮店。
这些矛盾与冲突,项目部都需要分散心思去管理,去解决。
我司在生活区安置了一个小食堂,原则上不允许,这也体现了项目管理人员的混乱。中途有一段时间,我等也去大食堂就餐了。
如此行为,可见在工程建设的模式中,还是存在了太多不体面、不正规的运作模式,我想随着社会的不断发展和制度完善,我们应该慢慢走向正规,这种规则受用于所有人。
工人日常饮用水的区域,当时布局中没有考虑,所以说总包单位相关人员专业能力的不足,确实是有依据的。之后只能安排在了食堂南侧,安置了六个水箱,对于项目规模的人员需求,此等设置还是远远不足的,日后有所问题,自有那些不负责任的人去承担的。
随着项目建设的推进,工人数量的增加,当他们生活区域中没有相关设施之后,就会前来我等生活区域,从而混乱。
工人私拉乱接电线,早已是家常便饭,此举我等管理人员没有严加看管和督促,不仅增加电力,还带来安全风险;还有就是使用空调等电器的事情。
工人流动性非常大,除了日常教育之外,在房间布置的转换中,也要时刻管理。
洗漱池,六号楼是购买的洗漱池,铝制,算是可以,也不算很好。其余楼栋的洗漱池都是砌筑而成,关键是居然不贴砖,水管预埋也是位置不足,总体形象不是很好,台面高了一些,并且宽度不足,而水龙头又设置了很多,显得很不专业。
无晾衣区域,重大失误。
充电房间没有设置,重大失误。
电动车区域。这处区域是2022年过完年之后,不知是谁想起来才设置的,原先布局并未考虑。
轿车停车区域,这个问题严重失误,我等只是考虑了管理人员的停车需求,关键是连管理人员都不足以容纳,更别说工人的停车问题,项目部完全没有考虑这件事,想要工人付出,没有替他们解决好生活和工作的方方面面,谁会全力以赴做好项目,项目没有做好,管理人员都得承担责任。之后于门卫之间的矛盾,接连发生,我司车辆的登记也是经常出现问题。小问题时间久了就会成为大问题,好在这些事情不需要我出面处理,只是对项目感到可惜罢了。
办公区域—管理人员居住区域。空间不足,无法容纳那么多人。居住只有一栋楼,房间不多,但是项目部高层管理人员的那种优越感,非常明显。楼上是建工管理人员居住,北边四间是一人一间居住,第五间是之后新来的应届生居住,住了好几个人,南边八个房间,是两人一间居住;在如此布局下,还有不少管理人员在外租房居住。
楼下是我司居住区域,布局几乎一样,最北边还是建工的人居住。
可笑的是一个水电工居然可以单独一个人一整间房间居住,更可笑的是项目部居然安排班组长居住在此,把四位管理人员赶出去,四人一间居住。
让我们对项目部很失望,居然可以如此做法,闻所未闻,见所未见。预算王兄当即辞职离去,尊严不容践踏!剩余三人也失去了热情,不会再会为项目多谋一划,献一计。最终项目部和公司去承担这份过错,损失远比增加房间来得多得多。
2020年,我在总包工作之时。
项目经理看到居住房间数量不足之时,毅然舍弃自己的单间,与四位管理人员一同居住在一起。在生活中与我等相处融洽,并没有那种所谓的优越感。
如此行为,才值得我们付出比工资更高的劳动,值得我们替他卖命,才能做好项目。如此心胸,真正令人尊敬!
永远有人愿意追随他,去做好项目!!!
办公区域基本上是建工办公人员所用,以及业主、监理、设计等
我司最后只剩下一个资料办公室了。
可见在项目建设期间的合作,公平完全是不可能的。
原先想着房间里混乱不堪(一个人居住时候,不允许有人打扰,一个人安排生活很有规律,很自在,有人打扰了我的生活,怎么可能还得到我的尊重呢),一个人可以去办公室弥补生活,人追求的路不一样,道不同不相为谋。
生活和工作,在第九项目,完全被他人影响,即将偏离自己定下的人生轨迹,故此该离开这个混乱的区域了。
7号楼,居住区域。
楼下一间房划分前后,一人住一半区域,也算是不错的。有洗漱间、卫生间、浴室,生活条件算是具备完善了,唯有晾衣还是件麻烦事,居住于后侧的人员,还能在屋檐下的钢管晾晒衣物,这些细节上的事情,都是专业能力不足的高度体现。
水沟设置不多,并且不深,虽然沿围墙有一圈水沟,不过由于高差问题,排水不是很理想啊。
污水排放也是一个问题,主要是路线太长,而且之前土面上重型机械太多了,有些管道被压坏了,这也算是偷工减料下的弊端吧。管理人员卫浴和食堂、工人卫浴区域不集中的体现。
当年在中建八局便没有如此问题,只不过雨水出不去罢了。
地面浇筑,也算是偷工减料,开裂很多,影响我司形象啊。
围挡下方土面没有处理,土面裸露。
之后我指挥安装了八盏灯,不过还是不能满足需求啊。
沿围挡水管,线路都存在问题,之后水电工布局安装花费了很长时间,并且结果还不是很好。
其余存在的问题,都是直接影响世界五百强的脸面的问题,不远处的另外一家世界五百强建筑企业,生活区布局何等壮观,同样位列世界五百强,真是丢人啊。